Predaj rozostavaného 5-izb. rodinného domu v Stupave

SPÄŤ NA VÝBER
Cena:                289.000 € (dohoda možná) 
Kraj / Okres:                Bratislavský/Malacky
Obec:                Stupava
Ulica:                Nová ulica
Typ nehnuteľnosti:                Rodinný dom
Stav objektu:                v štádiu rozostavanosti
Poschodia:                2 podlažia a pivnica
Výťah:                –
Počet izieb:                5
Úžitková plocha domu:               360 m2
Výmera pozemku:               1407 m2
Zastavaná plocha domu:               179 m2
Balkón:              
Lodžia:              
Terasa:              3 terasy
Pivnica:              čiastočne podpivničený
Parkovanie:              kryté parkovanie pre 2 osobné autá 
Cena:  289.000

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Predaj rozostavaného 5-izb. rodinného domu v Stupave

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný, atypicky riešený rodinný dom v lukratívnej časti Stupavy, oproti Stupavskému parku.

Dom je osadený v svahovitom pozemku o výmere 1407 m2, širokom 13m, dlhom 108 m. Pozemok je z polovice rovinatý. Zastavaná plocha domu je 179 m2, úžitková plocha domu je 360 m2.

Dom je čiastočne podpivničený (využiteľný suterén) s dvomi nadzemnými podlažiami s plochou strechou. Je pozdĺžneho tvaru, osadený kolmo na cestnú komunikáciu. Dom je v štádiu hrubej stavby s ukončenými nosnými, zvislými aj vodorovnými konštrukciami a deliacimi priečkami, schodiskami a je zastrešený. Má osadené hliníkové okná aj vchodové dvere. Zatiaľ je bez inštalácií.

Dispozícia:

Suterén je prístupný z priečelia domu cez kryté státie pre dve autá. V suteréne je zádverie, 3 miestnosti (dielňa, kotolňa, sklad) a schodisko.

I NP:

je navrhnuté ako denná a nočná časť.

Denná časť je navrhnutá v zadnej časti domu a je orientovaná do zadnej časti pozemku. Podľa projektu ju tvorí kuchyňa so vstavanou špajzou a jedálňou, obývacia izba s terasou, chodba, toaleta, predizba.

Nočná zóna sa nachádza v prednej časti domu, kde je navrhnutá veľká spálňa s presklenou kúpeľňou, šatníkom a terasou s výhľadom na park.

Z bočnej strany pozemku je samostatný vstup do domu s dvojramenným schodiskom na poschodie.

2 NP:

pozostáva z hosťovskej izby s terasou s výhľadom do parku , stredovej chodby, veľkej kúpeľne s WC,  spálne so šatníkom, obývacej izby a pracovne / s veľkou terasou, orientované do zadnej časti  pozemku.

Vykurovanie je navrhnuté podlahové, elektrické ( dá sa zmeniť).

Použité materiály hrubej stavby:

Zvislé konštrukcie sú vyhotovené z pórobetónových tvárnic YTONG hr.30 cm riešených po obvodových stenách ako výplňové murivo skeletu z monolitických železobetónových stĺpov profilu 30/30cm na spodnej hrane kotvených do výstuže spodnej železobetónovej dosky, na vrchnej strane spriahnutých so stropnou doskou nad prízemím hr.230 mm nad strechou 180 mm. Vnútorné nosné priečky sú tiež z tvárnic YTONG hr.30 cm. Strop tvorí železobetónová monolitická doska hr.230 mm.

Obvodové vence sú integrované v konštrukčnej hrúbke stropnej dosky.

Interiér: podľa výberu nového majiteľa.

Výhody:

  • Lukratívny pozemok z hľadiska lokality
  • Veľký, zaujímavý pozemok
  • Perfektný prístup na diaľnicu smer Bratislava a Brno. Navádzač na diaľnicu do Bratislavy vzdialený 3 km
  • Veľmi dobrá občianska vybavenosť
  • Veľmi dobrá dopravná dostupnosť, do centra Bratislavy len 15. minút

Cena: 289.000 € (dohoda je možná)

MÁM ZÁUJEM O TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ A CHCEM SI DOHODNÚŤ OBHLIADKU Tel.: 0907 153 422


Vyplňte prosím tento nezáväzný formulár a ohľadom podrobnejších informácií Vás budeme kontaktovať.

SPÄŤ NA VÝBER